De l'évaluation à la livraison, DEKRA accompagne vos projets immobiliers

Tout projet immobilier doit aussi justifier de sa capacité à répondre aux besoins des futurs usagers, souvent évolutifs, et prendre en compte des exigences environnementales croissantes, comme le démontrent les nombreuses démarches de labélisation disponibles. Dès la phase amont de votre projet, comme la recherche de foncier par exemple, DEKRA Industrial vous accompagne en proposant des services adaptés qui répondent aux enjeux de la chaîne de valeur des acteurs de l’immobilier.

TOUS NOS SERVICES SPÉCIALISÉS

Assistance Maîtrise d’Ouvrage 3D : Démolition, Dépollution, Désamiantage

Pré diagnostic amiante : analyse du risque potentiel de présence de matériaux amiantés d'un site (visite sur site, historique, avec ou sans prélèvement).

Audit déchets démolition (audit produits, matériaux, déchets) : obligation réglementaire pour les sites de plus de 1000 m² visant à recueillir les données et les options envisageables pour le réemploi, le recyclage ou la mise en décharge des produits, matériaux et déchets.

Diagnostic sites et sols pollués : information sur les risques de pollution des sites sur la base d’une étude historique des activités antérieures.

Etude risques pyrotechniques :  information sur la base d’une étude historique du risque de présence d’anciens engins explosifs sur des terrains ayant pu faire l’objet de bombardements.

Evaluation des services de proximité : communication sur la base de l’adresse d’un terrain des handicaps ou des éléments d’attractivité (commerces, transports, infrastructures bruyantes...).

Analyse du programme : accompagnement lors de la rédaction du programme de l’opération pour analyse de la cohérence vis-à-vis des référentiels règlementaires.

Assistance à l'analyse de la réversibilité (tertiaire - logements) : capacité des bâtiments à répondre aux évolutions d’usages futures (transformation d’un immeuble de bureau en logements, transformation d’un parking en superstructure en bureaux...).

Assistance à la phase concours : accompagnement de votre équipe et de vos prestataires (maîtrise d'œuvre) dans le but de présenter un projet en cohérence avec les contraintes réglementaires.

AMO HQE : accompagnement dans la définition du cahier des charges HQE de l’opération à prendre en compte par les concepteurs, entreprises et sous-traitants.

Contrôle technique de construction : analyse de risques et intervention pour la maîtrise des risques techniques.

Coordination SPS et plan de prévention : analyse de risques et intervention pour la prévention des risques santé et sécurité en lien avec la coactivité entre les entreprises sur chantier ou dans les ouvrages achevés, dans le cadre des interventions en exploitation et en maintenance.

Assistance technique acoustique, perméabilité à l’air : réalisation d’essais intermédiaires en cours d’opération pour valider les dispositions mises en œuvre par les entreprises (ex : logement témoin).

Avis technique sur les ouvrages provisoires de chantier : vérification de structures provisoires (fondations, grue à tour, échafaudages, étaiement...)

Chantiers verts : suivi des processus mis en œuvre sur chantier pour réaliser le tri des déchets, limiter les nuisances à l’environnement et limiter les consommations (eau, énergie...).

Attestations en fin d’opération : délivrance sur la base des missions réalisées en cours de construction les attestations de conformité des ouvrages auprès des administrations.

Attestation d’achèvement de travaux : délivrance d'une attestation d’achèvement des travaux dans le cas d’opération en VEFA pour lesquelles la maîtrise d’œuvre d’exécution est réalisée par le maitre d’ouvrage.