Due Diligence Technique

Due Diligence Technique

Enjeux

La due diligence technique consiste en l’évaluation technique d’un bien. Elle se base sur la recherche et le contrôle d'informations disponibles mais également sur le repérage in situ des caractéristiques du bien, voir de mesures, permettant à l'investisseur de fonder son jugement sur l'activité, la situation financière, les résultats, les perspectives de développement et l’organisation de l'entreprise. Grâce à l’ensemble de ces données, l’investisseur sera en situation d’apprécier les surcoûts induits par d’éventuels travaux de mise en conformité ou de réhabilitation dont le besoin aura ainsi été révélé.

DEKRA Industrial donne à l’investisseur la possibilité de mesurer la réalité du passif technique ou environnemental attaché à son investissement et d’évaluer plus finement la valeur réelle de l’actif immobilier inclus dans la transaction.

Vos obligations

L’exploitant n’a pas d’obligations propres, cependant il doit veiller au respect de l’ensemble des règles du code du travail, de l’environnement et de la construction et de l’habitation.
Offre DEKRA

DEKRA Industrial dispose d’une offre de services en due diligence qui permet de couvrir la plupart des besoins des investisseurs dans le domaine de l’évaluation du passif technique et/ou environnemental attaché à leur projet d’investissement.


  • Caractérisation détaillé du site et de son environnement
  • Identification des éventuelles pollutions antérieures
  • Repérage des polluants dans le bâti
  • Audit de conformité réglementaire des installations Classées pour la Protection de l’Environnement
  • Évaluation financière des non-conformités
  • Contrôle et conseil sur l’état du bâtiment portant sur la vérification des installations de stabilité des ouvrages, état de l’enveloppe du clos et couvert, conformité et pérennité des installations techniques (chauffage, ventilation, plomberie) et les équipements spécifiques (portes à quai, portes automatiques…)
  • Sécurité incendie
  • Analyse des contrats de maintenance et d’entretien

    L’ensemble de ces prestations nous permet d’obtenir un état des lieux complet de votre bien accompagné d’une évaluation financière des non conformités majeures.
Installations conncernées

La due diligence technique est applicable dans sa méthode à tout bien immobilier industriel ou tertiaire. C’est un plus indéniable dans la décision d’acquisition d’un actif à des fins d’investissement ou d’exploitation.


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Enjeux

La due diligence technique consiste en l’évaluation technique d’un bien. Elle se base sur la recherche et le contrôle d'informations disponibles mais également sur le repérage in situ des caractéristiques du bien, voir de mesures, permettant à l'investisseur de fonder son jugement sur l'activité, la situation financière, les résultats, les perspectives de développement et l’organisation de l'entreprise. Grâce à l’ensemble de ces données, l’investisseur sera en situation d’apprécier les surcoûts induits par d’éventuels travaux de mise en conformité ou de réhabilitation dont le besoin aura ainsi été révélé.

DEKRA Industrial donne à l’investisseur la possibilité de mesurer la réalité du passif technique ou environnemental attaché à son investissement et d’évaluer plus finement la valeur réelle de l’actif immobilier inclus dans la transaction.

Vos obligations

L’exploitant n’a pas d’obligations propres, cependant il doit veiller au respect de l’ensemble des règles du code du travail, de l’environnement et de la construction et de l’habitation.

Offre DEKRA

DEKRA Industrial dispose d’une offre de services en due diligence qui permet de couvrir la plupart des besoins des investisseurs dans le domaine de l’évaluation du passif technique et/ou environnemental attaché à leur projet d’investissement.


  • Caractérisation détaillé du site et de son environnement
  • Identification des éventuelles pollutions antérieures
  • Repérage des polluants dans le bâti
  • Audit de conformité réglementaire des installations Classées pour la Protection de l’Environnement
  • Évaluation financière des non-conformités
  • Contrôle et conseil sur l’état du bâtiment portant sur la vérification des installations de stabilité des ouvrages, état de l’enveloppe du clos et couvert, conformité et pérennité des installations techniques (chauffage, ventilation, plomberie) et les équipements spécifiques (portes à quai, portes automatiques…)
  • Sécurité incendie
  • Analyse des contrats de maintenance et d’entretien

    L’ensemble de ces prestations nous permet d’obtenir un état des lieux complet de votre bien accompagné d’une évaluation financière des non conformités majeures.

Installations concernées

La due diligence technique est applicable dans sa méthode à tout bien immobilier industriel ou tertiaire. C’est un plus indéniable dans la décision d’acquisition d’un actif à des fins d’investissement ou d’exploitation.


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