Selon les zones géographiques, il existe des risques majeurs auxquels l'homme peut être confronté. Cela concerne le risque sismique, les mouvements de terrain, les effondrements liés aux carrières souterraines et aux mines abandonnées, le risque volcanique... Ce sont des évènements potentiellement dangereux qui peuvent, s'ils surviennent, engendrer dégâts matériels et /ou des risques pour l'homme.

Le séisme est le risque naturel majeur le plus meurtrier et qui cause le plus de dégâts. De 1994 à 2004, les séismes ont fait plus de 80 000 victimes dans le monde.

A partir de la connaissance des phénomènes tels que les inondations, les avalanches, les séismes, les feux de forêt... il est possible de déterminer les zones à risques et de définir les mesures d’urbanisme, de construction et de gestion qu’il convient de respecter pour limiter les dommages.

Objet de la mission

• Diagnostic ERNT

Obligations de l'exploitant

Les acquéreurs ou locataires de bien immobilier, de toute nature, doivent être informés par le vendeur ou le bailleur, qu'il s'agisse ou non d'un professionnel de l'immobilier, de l'existence des risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé.

En cas de non communication du diagnostic ERNT, l'acquéreur ou locataire peut demander soit la résolution du contrat, soit une diminution du prix du loyer.

Installations ou équipements concernés

Pour tout bien immobilier bâti ou non bâti : appartement, maison, terrain .... situé à l’intérieur du périmètre d’un plan de prévention des risques naturels ou technologiques ou en zone sismique réglementée.
Cela concerne aussi les propriétés faisant l’objet depuis 1982, d’une (ou plusieurs) indemnisation après un évènement reconnu comme catastrophe naturelle ou technologique.